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公租房、廉租房真的很便宜么?

发布时间:2018-12-14 11:07:01 浏览量:705  [返 回]
公租房、廉租房真的很便宜么?
每年发申请公租房的通知的时候,只有一天准备材料的时间,这坑很深很深。。。。。。

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安居才能乐业! 十年租期,足够让你安居! 孔子喊你?#20174;?#21313;年公租房! 人生不过百,人生事业, 十年磨一剑,十年一个台阶, 十年公租房,必定能够满足你人生不同时期的?#25307;瑁? 安居才能乐业!孔子喊你来使用十年公租房, 满足你一辈子不同阶段的安?#26377;?#27714;! 子曰:“吾十有五而?#23621;?#23398;,三十而立,四十而不惑,五十而知天命,六十而耳顺,七十而?#26377;?#25152;欲不逾矩。” ————《论语·第二章·为政篇》 翻译;孔子说:“我十五岁立?#23621;?#23398;习;三十岁能够自立;四十岁能不被外界事物所?#26352;螅?#20116;十岁懂得了天命;六十岁能正确?#28304;?#21508;种言论,不觉得不顺;七十岁能随心所欲而不越出规矩。” 十年公租房,满足你人生不同阶段?#25307;瑁?#30465;钱发展您的兴趣! 20-30岁,你需要简单一房一厅的十年公租房, 让你?#23621;?#23398;,安放你奋斗、不拘的青春; 30-40岁,你需要精致二房一厅的十年公租房, 让你成家立业、为了事业冲锋陷阵没有后顾之忧; 40-50岁,你需要尊阔的三房二厅的十年公租房, 让你不惑,敬老爱?#20303;?#20139;受事业生活双丰收; 50-60岁,你需要极致的二房一厅的十年公租房, 让你知天命,老有所成、精致生活; 60-70岁,你需要保健的二房一厅的三年公租房, 让你知耳顺,周游列国、感受兴趣生活; 70-80岁,你需要保健的二房一厅的一年公租房, 让你?#26377;?#25152;欲不逾矩,遍访名师、纵情山水。 十年公租房,?#25307;?#22823;满足! 打怪升级厉害,说不定不用十年, 你都可以满足您的十年公租房需求。 楼市去库存,目前的主要矛盾是,购房总价与?#25307;?#30340;购房支付能力之间的差距。按照张弓效应的公平机制,房地产是一种少数人?#32856;?#25928;应的大机会,就应该把这样的大机会,切割成?#31456;?#22823;众也能把握的小机会。如果把七十年的公租?#30830;?#20026;七个十年公租产权,楼市去库存,?#31456;?#22823;众?#25307;?#22823;满足,问题迎刃而解。 1、第一个十年公租房的概念:第一个十年公租房,一般40-60-80平?#21073;?#26159;简单的一房一厅及二房一厅、三房一厅,是首次购房的公民给予的革命性待遇,楼市库存、政府出资配?#20303;!!?#27604;如所有土地税费全免,只收建安成本加合理利润,具体如何各地可以试点。。。。 2、续权:第二个十年公租房的概念:同一住?#36820;?#20108;个十年公租房,有优先继续购买长期的权利。如果仍然是首次购房的公民给予的较优惠待遇,比如所有土地税费减半,只收建安成本加合理利润,具体如何可以讨论; 2a、续租:同一住?#36820;?#20108;个十年公租期间,同一产权使用者,如果不能购买产权,则该房自动转为该租户的公租房,按月缴纳政府核定的租金。 3、第N个十年公租房的概念?#21898;?#29031;上述思路办理。。。省略 4、第六十年后,十年公租房=70年商品房。 5、十年公租房相当于一次性付清10年房租,给国人一个面子:十年公租房也是我买的房!!! 6、十年公租房购房资格:大学毕业生、首次置业者、低保、甚至全民等; 7、十年公租房的来源:楼市库存、保障房、公租房、公开上市超期5年未卖出的商品房强制转换等。 8、十年公租房可以抵押贷款,不影响大学毕业生的创业。 9、十年公租房的?#20040;?#20043;一,降低首次置业门槛,楼市去库存,与目前?#25307;?#23545;接。 10、十年公租房的?#20040;?#20043;二,减少房奴,满足?#25307;瑁?#20026;房产税做准备。 马太效应与张弓效应,是哲学、社会、文化、经济等领域的一对范畴;马太效应有效率,赢家通吃;张弓效应讲公平,机会平等。 张弓效应是“天之道,损有余而?#20849;?#36275;?#20445;?#39532;太效应是“人之道,损不足以奉有余”。张弓效应追求的是社会公平,那是政府制定政策和?#38376;?#24066;场行为该干的事儿;马太效应追求的是?#32856;换?#32047;和市场要素配置效率,那是市场的事儿。政府与市场的关系,是政府公平的张弓效应与市场效率的马太效应的和谐统一,才是我们追求的大同理想社会。 马太效应有效率,张弓效应显公平。如果马太效应不幸关了你赢家通吃之门,希望你?#19994;?#21019;造?#32856;?#30340;平等机会之窗;由?#39034;?#21457;,打开另一扇赢家通吃之门,同时为更多屌丝们创造平等机会;在此呼吁有识之士、热心组织、政府相关部门,积极研究来自中国传统文化的张弓效应,在研究理论、应用案例、制定政策方面,发挥市场马太效应效率的同?#20445;?#26500;建张弓效应的公平机制;这样,社会就会涌现更多赢家通吃之门,无数平等机会之窗。 p
2017-08-15
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廉租房一般都有关系才能申请?#21073;?#19968;些贫苦户根本就不知有这一回事
2017-07-30
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七?#35753;? 七?#35753;? ​ 已?#29616;?#30340;官方帐号 2
一、含义不同 1、公租房全称公共租赁住房,是?#21018;?#24220;投资或政府提供政策支持的其他投资主体,通过限定户型面积、供应对象和租金标准,面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。是解决新就业职工等?#34892;?#23618;群体住房困难的一个产品。公租房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租。 2、廉租房是?#21018;?#24220;以租金补贴或实物配租的方?#21073;?#21521;符合城镇?#29992;?#26368;低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配?#38382;?#20197;租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。 二、申请条件不同 公租房申请条件 1、申请人在本地无住房或者住房面积低于规定标准; 2、申请人的收入、财产低于规定标准; 3、申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。各地住房保障主管部门可根据本地区?#23548;是?#20917;,就申请条件进行调整,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。 廉租房申请条件 1、具有市区常住户口,且家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上;申请实物配租的家庭,其家庭成员中至少有1人取得本市常住户口6年以上。家庭成员如有户口迁入的,迁入必须2年以上; 2、持有民政部门发放的《城镇?#29992;?#26368;低生活保障金领取证》或者家庭?#21496;?#26376;收入低于我市城市?#29992;?#26368;低生活保障标准2倍的低收入家庭认定证明;可达到廉租房申请条件。 3、无自有住房,或者?#21496;?#20303;房建筑面积低于16平方?#20303;? 三、表现?#38382;?#19981;同 廉租房一般有两?#30452;?#29616;?#38382;剑?#19968;是由政府出资建好后,低租金给住房困难户,二是由政府发放租金补贴给住房困难户,由他们租赁社会房屋居住。 公租房一般是政府出资建房,低租金租给租户。在租赁5年期满后,符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继?#23567;?#25269;押,不得出租、转让、赠予等市场交?#20303;?#22240;特殊原因需转让的,由政府以购房价加利息回购,再作为公租房流转使用。 四、申请对象不同 1、廉租房的申请对象主要是针对本市城镇低收入,住房困难家庭。分配对象主要是低保户和一些特定保障对象 2、公租房的申请对象不受区域和户籍限制。公租房的租赁对象是中低收入阶层,也就是所?#20581;凹行?#38454;层?#20445;?#22823;都是是不受区域限制的。公租房现主要是针对中低收入住房困难家庭等群体出租的住房,已取得廉租房、经适房、两限房资格的家庭无须再次申请,符合廉租房、经适房、两限房申请条件及家庭中有60岁(含)以上老人、患大病人员、残疾人员、复转军人、优抚对象或重点工程拆迁的优先配租。 五、收入限制标准不同 主城区申请廉租住房的收入限制标准为家庭?#21496;?#26376;收入低于450元; 申请公租房的收入限制标准为:单身人士月收入不高于2000元,家庭月收入不高于3000元。 六、交纳的租金不同 廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方?#20303;? 公租房的租金标?#21450;?#29031;贷款利息、维护费等因素确定,不超过同类地段、同等?#20998;?#25151;屋租金的60%,并动态调整。 七、其他区别: 廉租房实行集收入困?#25276;?#23621;住困难为一体的双困准入机制。 公租房只租不售,实行有限期租赁,租赁总年限不超过5年。 公租房的投资主体是政府,但也欢迎各类企业和其他机构投资和经营公租房。
2017-12-28
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我的理解,现在廉租房/公租房有两类。一类是面向真穷人的真廉租房,价格远低于市价。 但主打的应该是第二类:由政府打包租给单位,大方的单位会负担一部分房租,在租房员工来看房租是低于市价的,但?#23548;?#30340;出租价格和市价基本持平,考虑到居住条件(交通和生活设施极其不便,禁止装修)、禁?#36141;?#31199;等因素,甚?#37327;?#33021;还略高。 所以本质上,是在?#31181;?#27873;沫防?#26007;?#38505;的情景下给房地产业创造现金流的手段。 编辑于 2018-08-19
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可达?#30142;?#20271; 可达?#30142;?#20271; 英语专业。 眼高手低 不便宜。因为 我比一般人都穷 编辑于 2017-04-16
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我现在住的就是公租房... 然后每个月是电费特别贵大概是普通住户的两倍 但是不需要房租只需要物业费 物业费大概半年三百多这样 房租是不需要的所以相比较外面而?#26352;?#26159;便宜的..

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